Minggu, 18 Desember 2016

Kelebihan Great New Xenia baru

Kelebihan Great New Xenia baru - Berdasarkan survey kebutuhan, masyarakat Indonesia lebih menyukai mobil serba guna dengan kapasitas tujuh penumpang sebagai mobil andalan keluarga. Sebagai spesialis produsen mobil kompak, Daihatsu memiliki produk MPV yaitu Great New Xenia, generasi terbaru dari Daihatsu Xenia yang terbukti mampu bertahan hingga 12 tahun terakhir sebagai Sahabat Keluarga Indonesia.
Kelebihan Great New Xenia baru

Menjelajah Pelosok lndonesia Makin Seru dengan Great New Xenia 

Sederet Keunggulan Great New Xenia tampil stylish, modern, dan kokoh dengan desain interior dan kabin bernuansa 2-tone colour, sehingga nampak mewah dan elegan. Sebagai MPV berkapasitas tujuh penumpang (seven seater), Great New Xenia memiliki banyak kelebihan dibanding yang lainnya.

Tampilan Baru Great New Xenia makin istimewa, bepergian kemana saja semakin membanggakan 

Performa mesin Great New Xenia lebih efisien dan bertenaga, karena menggunakan mesin baru 1.31. 1 NR dengan teknologi Dual VVT-i yang canggih, yang mampu menghasilkan tenaga dan torsi lebih tinggi dengan konsumsi bahan bakar lebih efisien. Great New Xenia memiliki kabin yang kedap suara karena penyempurnaan peredaman.

Kestabilan berkendara semakin terasa karena kehadiran new suspension. Great New Xenia juga memaksimalkan fitur easy to move in and move out, serta dilengkapi fitur 50:50 full folding pada baris ketiga, memungkinkan untuk mernuat penumpang atau sebagai bagasi. Great New Xenia aman, karena memiliki fitur dual SRS airbag, front seat belt with pretensioner & force limiter, new side impact beam, new window jam protection, rear parking sensor, serta immobilizer (Type R, R Sporty), new corner sensor (Type R Sporty, X Deluxe).

Melayani Kebutuhan 

Great New Xenia selalu setia melayani kebutuhan keluarga, di berbagai tempat, di setiap saat. Ray (35), wirausaha asal Medan ini selektif dalam memilih kendaraan. Sebagai ayah, ia memilih Xenia untuk rnendukung aktivitasnya. la sangat puas dengan Xenia karena memiliki kapasitas angkut penumpang maksimal dan memiliki handling yang stabil. Ketika ditanya tentang keluhannya selama menggunakan Xenia, ia menjawab "Bagaimana mau mengeluh, keluhannya saja tidak ada," ucap ayah tiga anak tersebut.

Yuliawaty (36), ibu rumah tangga asal Tangerang langsung jatuh hati saat pertama kali melihat Great New Xenia yang stylish dan sporty. Yulia tahu bahwa produk Daihatsu dikenal irit bahan bakar. Xenianya nyaman dikendarai, tidak pernah rewel mengantar anak ke sekolah dan ber belanja.

www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

[DESIGN BARU] Motif ini tren terbaru tempat tidur garis segitiga dan kotak-kotak

Motif ini tren terbaru tempat tidur garis segitiga dan kotak-kotak - Anda sedang membangun rumah baru termasuk mendesign rung kamar tidur baru? Di post kali ini, kami mencoba menyajikan tren dan design terbaru dengan motif garis segitiga dan kotak-kotak.

Motif tempat tidur garis segitiga

Motif tempat tidur garis segitiga

Motif tempat tidur garis segitiga ini terlihat sangat tegas, dengan pilihan warna putih dan abu-abu semakin membuat karakternya semakin kuat. Motif ini sangat cocok untuk kaum modern, pola simple yang membuat terus bersemangat.

Dipadu padankan dengan lampu tidur klasik dengan rangka pipa kuningan dan lampu pijar sinar temaram, semakin membuat tidur Anda berkualitas karena kenyamannya.

Motif tempat tidur kotak-kotak

Motif tempat tidur kotak-kotak
Berbeda dengan motif tempat tidur garis segitiga, motif kotak-kotak ini terasa lebih kalem, lunak dan lembut. Membuat Anda sangat betah sekali berada di tempat tidur. Namun motif kotak-kotak ini juga sama dengan motif garis segitiga diatas, mengeluarkan aura modern di tempat tidur Anda.

Warna yang cocok untuk motif ini adalah warna yang lembut seperti merah muda pastel, hijau muda pastel dan biru muda pastel. Sedangkan design kamar tidur yang cocok dengan motif tempat tidur ini adalah furnitur dengan sudut kuat.

Demikian motif tempat tidur garis segitiga dan kotak-kotak terbaru yang bisa Anda coba. Semoga bermanfaat.
www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

Selasa, 13 Desember 2016

[Update] Hasil Undian 16 Besar Liga Champions 2017


[Update] Hasil Undian 16 Besar Liga Champions 2017 - ZURICH - Lega sudah hati para pelatih tim-tim terbaik sepakbola Eropa. Kemarin (12/12) undian 16 besar Liga Champions 2017 sudah dilakukan di markas Uni Sepak Bola Eropa (UEFA), Nyon, Swiss.

Adapun Hasil Undian 16 Besar Liga Champions 2017 adalah sebagai berikut,

    1. Manchester City vs AS Monaco
    2. Real Madrid vs Napoli
    3. Benfica vs Borussia Dortmund
    4. Bayern Munich vs Arsenal
    5. Porto vs Juventus
    6. Bayern Leverkusen vs Atletico Madrid
    7. Paris Saint Germain vs Barcelona
    8. Sevilla vs Leicester City

                  Jalan terjal mengadang Arsenal. Wakil Inggris itu akan bertemu Bayern Munich pada babak 16 besar Liga Champions musim 2016-2017. Klub raksasa Spanyol, Barcelona, juga mendapat lawan sepadan. Juara Liga Spanyol itu jumpa Paris Saint-Germain (PSG). Leg pertama dimainkan 14/15 Februari dan 21/22 Februari 2017. Sementara partai kedua digelar 7/8 Maret dan 14/15 Maret.

                  Die Roten (Si Merah), julukan Bayern, bakal menjadi tuan rumah lebih dulu di Allianz Arena. Kedua klub pernah berhadapan dalam putaran yang sama pada 2005, 2013, dan 2014. Si Merah memenangi semua laga dengan skor agregat 3-2 pada 2005, lalu unggul gol tandang dalam kedudukan 3-3 (2013), unggul total 3-1 (2014). 

                  Sekretaris Arsenal David Miles berharap timnya kali ini lebih beruntung. The Gunners punya catatan 14 kali beruntun lolos ke fase gugur, tapi selalu gagal menjadi juara. ”Ini ujian bagi Arsene Wenger dan timnya. Kami ingin mengalahkan mereka,” tegas Miles. 

                  Musim ini Die Roten dilatih Carlo Ancelotti. Pria asal Italia ini memiliki reputasi hebat di Champions League. Ancelotti pernah meraih trofi Kuping Besar bersama AC Milan dan Real Madrid. PSG pun bertekad memperbaiki peruntungannya. Pada perempat final 2013 dan 2014, juara Prancis tersebut dihentikan Barca. 

                  Juara bertahan Real Madrid, yang seperti Bayern menjadi runner up grup, akan meladeni wakil Italia, Napoli. Perjuangan Madrid sepertinya tak mudah, karena Partenopei merupakan lawan yang sulit. Dalam drawing lain, Atletico Madrid ditantang Bayer Leverkusen. Dua musim lalu, Pelatih Leverkusen Roger Schmidt dan Diego Simeone, entrenador Atleti, terlibat perselisihan sengit di pinggir lapangan. Klub sekota Real itu akhirnya melaju lewat keunggulan gol tandang dengan agregat 1-1. 

                  Juara Italia Juventus mengulang final Piala Winners 1984 melawan Porto. Sementara pendatang baru Leicester City bersua Sevilla. Ayo dukung jagoan Anda masing-masing. Tetap jaga stamina agar badan tetap bugar dan bisa giat bekerja meski habis begadang lihat pesta bola terfantastis tahun depan.
                  www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

                  Selasa, 08 November 2016

                  Ini Cara Transfer Pulsa 3 (Tri) ke Sesama Tri

                  Ini Cara Transfer Pulsa 3 (Tri) ke Sesama Tri - Teman, pacar atau keluarga Anda para Tri Lovers? Dan mereka atau Anda sedang kehabisan pulsa? Jangan khawatir. Yang kamu butuhkan hanyalah seorang sanak keluarga atau teman dengan nomor dan pulsa aktif 3 yang rela berbagi pulsa. Operator 3 mempunyai fitur transfer pulsa untuk para penggunanya, caranya pun mudah dan praktis.

                  Operator 3 (Tri) bisa dibilang sebagai pendatang baru di arena telekomunikasi di Indonesia. Harga dan servisnya yang kompetitif membuat 3 menjadi pilihan menarik bagi pengguna telepon seluler. Salah satu fitur yang disediakan 3, transfer pulsa, memudahkan penggunanya untuk mendapatkan asupan pulsa hanya lewat SMS.

                  Simak pedoman singkat ini untuk transfer pulsa 3 ke teman, pacar, atau keluarga. Untuk transfer pulsa 3, pendonor pulsa harus mengetik SMS simpel dengan format dibawah, lalu kirim ke 123 :

                  TRF [Spasi] Nominal Transfer [Spasi] Nomor Penerima Pulsa

                  TRF 10000 089511111111


                  Adapun beberapa kententuan dan syarat yang berlaku untuk transaksi transfer pulsa antar pengguna 3:
                  1. Nominal pulsa yang bisa di transfer sebesar Rp 10.000,00 untuk sekali transaksi, tidak bisa kurang dan tidak bisa lebih.
                  2. Transaksi transfer pulsa hanya bisa dilakukan 3 kali sehari.
                  3. Pendonor akan dikenakan biaya transfer sebesar Rp 500,00 setiap kali transaksi
                  4. Penerima pulsa juga harus mempunyai pulsa aktif sebesar Rp 10.000,00 agar transaksi berhasil
                  5. Transaksi hanya dapat dilakukan antar pengguna 3
                  Ini Cara Transfer Pulsa 3 (Tri) ke Sesama Tri

                  Jika transaksi tidak dapat di lakukan karena servis transfer pulsa sudah ditiadakan, nggak perlu khawatir. Pengisian pulsa mudah juga bisa dilakukan lewat ATM dan gerai 3. Demikian Cara Transfer Pulsa 3 (Tri) ke Sesama Tri. Semoga bermanfaat.
                  www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

                  Selasa, 01 November 2016

                  Cara Ini Membuat Vacuum Cleaner Anda Lebih Awet

                  Cara Membuat Vacuum Cleaner Anda Lebih Awet
                  Cara Ini Membuat Vacuum Cleaner Anda Lebih Awet - Menggunakan vacuum cleaner menjadi cara praktis untuk membersihkan rumah dari debu, khususnya di tempat yang sulit dibersihkan dengan sapu, seperti karpet dan sofa. Alat ini sudah tidak asing lagi digunakan pada rumah modern. Agar alat tersebut tetap bekerja dengan baik, perlu penggunaan dan perawatan yang benar.

                  Pengguna tentu tidak menginginkan bila tiba-tiba penyedot debu tersebut berhenti dan tidak dapat digunakan kembali. Oleh karena itu, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar vacuum cleaner tetap terjaga keawatannya. 

                  Cara Penggunaan Vacuum Cleaner Agar Lebih Awet

                  Menurut beberapa sumber. alat tersebut sebaiknya digunakan untuk membersihkan debu di area kering. Hindari tempat-tempat basah karena butiran air yang masuk ke dalam vacuum cleaner dapat membuat bagian dalamnya menjadi lembab. Kelembaban tersebut memicu timbulnya karat pada mesin vacuum cleaner, sehingga mesin cepat rusak.

                  Selain cairan, sebaiknya tidak menggunakan vacuum cleaner untuk menyedot partikel yang besar. Karena sampah-sampah tersebut berpotensi menyumbat selang vacuum cleaner. Penyumbatan yang terjadi dapat menyebabkan mesin panas dan terdengar suara kasar. Maka, sebelum menggunakan alat tersebut, sapu dahulu area yang akan dibersihkan dari kotoran kasar. Jika basah, tunggu tempat tersebut hingga kering. Kemudian, gunakan vacuum cleaner untuk menghilangkan debu halus yang sulit dibersihkan.

                  Perawatan Rutin Vacuum Cleaner Agar Lebih Awet

                  Disamping penggunaan yang tepat. pengguna juga perlu melakukan perawatan secara teratur. Sebelum melakukan perawatan, pastikan kabel tidak tersambung dengan listrik. Kemudian cek kantong vacuum cleaner dan buang kotoran bila sudah penuh. Menurut situs wikihow.com, jika 1/3 kantong sudah terisi sebaiknya segera dibuang. Karena, saat digunakan udara akan melewati debu tersebut.

                  Kantong yang penuh menuntut mesin untuk bekerja lebih keras. Selain itu, tempat yang dibersihkankan pun tidak dapat bersih sempurna. Tumpukan debu tersebut akan menyebabkan timbulnya bakteri. Kondisi itu tentu berdampak buruk bagi kesehatan keluarga. Karena itu, jangan lupa untuk membersihkan penyedot debu setelah selesai digunakan, serta ganti kantong debu secara berkala. Sebaiknya pilih kantong baru dengan ukuran dan tipe yang sesuai. Pastikan pula peralatan tersebut disimpan di tempat yang kering.

                  Cara Membersihkan Vacuum Cleaner Agar Lebih Awet

                  Beberapa bagian vacuum cleaner perlu dibersihkan secara rutin, terutama bagian sikat roll. Itu adalah bagian yang berputar untuk menyikat karpet. Karena sering berputar, bagian tersebut biasanya penuh dengan benang atau rambut yang tersangkut. Gunakan gunting untuk membersihkan bagian tersebut jika kotoran sulit ditarik dengan tangan.

                  Selain dibersihkan, lumasi pula bantalan roll agar tetap bergerak lancar. Bagian lain yang perlu dibersihkan adalah filter dan selang vacuum cleaner. Jika filter terbuat dari busa atau plastik pengguna dapat mencucinya hingga bersih. Tetapi. jika terbuat dari kertas. cukup goyangkan dengan tangan hingga kotoran berjatuhan. Dengan memperhatikan beberapa komponen penting tersebut. vacuum cleaner akan dapat bekerja secara maksimal. Urusan membersihkan rumah pun menjadi mudah dan praktis. (AEJSMG Sumber : Suara Merdeka

                  www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

                  Minggu, 09 Oktober 2016

                  Semua Info tentang Tanaman Hias di Dalam Ruangan

                  Apa Yang Dimaksud Tanaman Hias

                  Semua Info tentang Tanaman Hias di Dalam Ruangan - Definisi tanaman hias adalah semua tanaman hias yang meliputi tumbuhan entah itu berbentuk bebungaan, tanaman terna, tumbuhan merambat, tanaman semak dan perdu, bahkan pohon yang ditanam dengan sengaja sebagai penghias. Penghias disini maksudnya bisa untuk menghias rumah, ruangan, taman, termasuk penghias pada saat acara tertentu seperti upacara, pernikahan, bahkan kematian dalam bentuk karangan bunga.

                  Yang paling jamak yaitu tanaman atau bunga yang bentuknya cantik dan indah dan digunakan untuk mempercantik dan memperindah rumah atau ruangan pada umumnya. Untuk mempercantik dan menambah kesejukan ruangan, tanaman hias ruang atau dikenal dengan sebutan indoor plant sering dimanfaatkan orang sebagal pelengkap interior ruang. Tanaman tersebut ditanam dalam pot yang didesain menarik.

                  Bunga dan Tanaman Hias di Dalam Ruangan

                  Setelah dijelaskan diatas apa itu yang dimaksud dengan tanaman hias, pada kesempatan ini kita akan membahas khusus bunga dan tanaman hias di dalam ruangan. Kita pasti sering bersantai di kafe, restoran, menginap di hotel atau bisa juga berkunjung ke rumah teman atau saudara, di lokasi-lokasi tertentu, di pojok-pojok ruangan bahkan di ekspose di atas meja atau di tempat resepsionis pasti ada bebungaan atau tanaman hias disitu.

                  Yang kita rasakan, bunga atau tanaman hias tersebut akan memberikan rasa nyaman tentram dan membuat kondisi yang membuat hati kita menjadi tenang. Itulah memang tujuannya. Selain itu, di bawah ini ada beberapa manfaat dan fungsi dari tanaman hias.

                  Jenis dan contoh tanaman hias

                  Imeilda Akmal, praktisi bidang arsitektur ruang, dalam buku "Indoor Pot Plant" menuturkan, tidak ada kriteria khusus yang membuat tanaman tertentu cocok diletakkan di dalam atau luar ruang. Tanaman luar pun dapat ditaruh dalam ruang asalkan sudah mengalami proses adaptasi dan perlakuan khusus agar tanaman dapat bertahan hidup di dalam ruang.

                  Perbedaan lokasi tempat tinggal initah yang menciptakan kriterla khusus yang sebaiknya dimiliki tanaman indoor. Kriteria tersebut meliputi suhu, ketersediaan sinar matahari, ketahanan tanaman terhadap kekeringan, dan kecocokan media tanam. Suhu alami umumnya lebih baik untuk tanaman dari pada ruang dengan pendingin. Itu karena tidak semua tanaman cocok berada dalam suhu dingin dan kering. Berikut ini contoh tanaman hias sesuai klasifikasinya :
                  1. Tanaman hias yang cocok dalam ruangan yaitu tanaman berdaun lebar seperti anthorium, dan kuping gajah. Selain itu tanaman hias bunga, paku-pakuan aglonema, dan lili paris juga dapat menjadi pilihan.
                  2. Tanaman hias yang cocok berada dalam ruang ber-AC antara lain, sansevieria (lidah mertua), sirih gading, dan beringin bonsai.
                  3. Tanaman hias tahan panas dan cocok dengan cahaya penuh antara lain seperti kaktus, cordilyne, dan sansevieria.
                  4. Tanaman hias yang dapat bertahan dalam tempat teduh dan cahaya sedang yakni palem ungu, anglaonema, dan calathea. Jenis anglaonema dan calathea juga dapat hidup dengan cahaya sedang.
                  5. Tanaman hias berbahaya. Meskipun demikian, ada juga tanaman hias yang berbahaya yaitu seperti bunga Nerium Oleander (bunga ini dikabarkan mengandung racun oleAndarin dan Neriine yang bisa melumpuhkan system syaraf dan gangguan system pencernaan), bunga Sri Rejeki/ Daun Bahagia/ Beras Kutah dan bunga Terompet/ Kecubung. Namun ini masih memerlukan penelitian lebih lanjut, namun sangat disarankan agar kita tetap memawaspadainya.

                  Fungsi dan Manfaat Tanaman Hias

                  Tanaman hias penyerap polusi dan penyerap racun

                  Selain bermanfaat mempercantik ruangan dan memperindah rumah, ada tanaman-tenaman hias tertentu yang bisa menyerap polusi udara dan racun. Kami sadur dari nationalgeographic berikut ini ada beberapa tanaman hias yang bisa menyerap polusi dan racun tersebut, yaitu :

                  Tanaman Dracanea 

                  Tanaman hias Dracaena ini sering ditemui di salon-salon kecantikan yang menyediakan layanan pengecatan kuku, karena ternyata tanaman hias Dracanea ini dapat menghilangkan aroma cat yang cukup menyengat. Dengan batang-batang dan daun mengkilap, tanaman ini menyerap polusi lebih banyak dibanding tanaman hias lainnya.


                  Tanaman Jade

                  Tanaman ini juga dikenal sebagai pohon persahabatan, pohon keberuntungan, atau pohon uang, dan yang paling terpenting tanaman hias Jade bisa menyerap polusi yang berasal dari cat ataupun thinner.


                  Lili paris

                  Lili paris merupakan tanaman terbaik untuk menghilangkan etilbenzana, p-Xylenes, orthoxylene yaitu senyawa yang ditemukan dalam tinta, karet, lem, cat dan furnitur.
                  Tanaman hias lili paris
                  Tanaman hias lili paris

                  Bromelia

                  Tanaman hias Bromelia adalah tanaman dari suku nanas-nanasan yang bisa menyerap benzena, senyawa beracun yang berasal dari asap kendaraan dan asap rokok. Tanaman ini juga efektif dalam menghilangkan berbagai VOC lainnya.
                  Tanaman hias Bromelia
                  Tanaman hias Bromelia

                  Kaktus Opuntia

                  Tanaman hias Kaktus Opuntia mampu menyerap etil benzena, p-Xylenes, aseton, benzena, toluena, dan orthoxylene.

                  Cara Menanam Tanaman Hias, Merawat dan Membudidayakan Tanaman Hias

                  Agar tetap indah dan segar di lihat, tanaman hias sangat memerlukan perawatan. Kita juga wajib untuk menjaga kebersihan, rajin melakukan pemupukan, mengatur dengan benar tempat peletakan, dan aturan pencahayaan perlu diperhatikan.

                  Cara membersihkan tanaman hias

                  Yang sangat sering terjadi adalah helai daun pada tanaman hias tampak berminyak atau kotor karena debu yang menempel. Jika itu terjadi, tips untuk membersihkan tanaman hias dengan daun tanpa bulu tersebut adalah dengan membersihkan permukaan atas dan bawah saja dengan kain lembut yang telah dibahasahi. Atau cukup menyemprot bagian tersebut dengan air.

                  Sedangkan tanaman hias dengan helai daun berbulu sebaiknya tidak dibersihkan dengan kain basah melainkan dengan kuas kosmetik lembut.

                  Cara pemupukan tanaman hias

                  Semua tanaman membutuhkan unsur hara untuk bisa bertumbuh dengan sehat dan kuat. Hal tersebut juga berlaku untuk semua tanaman hias dan tanaman indoor. Tanaman hias perlu diberi pupuk dengan kandungan lengkap, meliputi nitrogen, fosfor, dan kalium. Untuk tanaman daun perbandingan kandungan pupuk sebaiknya 20:20:20. Sedangkan perbandingan pupuk yang tepat pada tanaman bunga perbandingan kandungan pupuk sebaiknya 15:30:15. Untuk tanaman indoor pupuk cair bisa jadi pilihan.

                  Cara mengatur pencahayaan dan penyiraman tanaman hias

                  Kenali pula jenis tanaman. Apakah tanaman dapat bertahan dalam kondisi kering atau basah. Ini dimaksudkan untuk menentukan frekuensi penyiraman tanaman. Faktor lingkungan yang memengaruhi pertumbuhan tanaman yakni pencahayaan. Meski dapat hidup di tempat teduh, tanaman ruang tetap membutuhkan sinar matahari. Karena itu, tanaman sebaiknya diletakkan dekat jendela yang terbuka agar mendapat sinar mataharl cukup. Bila memilih tanaman dengan kebutuhan cahaya tinggi, dapat diletakkan pada ruang berdinding kaca. Cahaya buatan juga dapat menambah kebutuhan cahaya tanaman.

                  Para spesialis tanaman di Clernson mengungkapkan, banyak tanaman indoor tumbuh dengan baik di bawah cahaya buatan dari lampu neon atau lampu pljar. Namun, pencahayaannya perlu disesuaikan dengan kebutuhan. Melalui perawatan tepat, tanaman dapat tumbuh subur dan tampil indah menghiasi ruangan.

                  Demikian artikel Semua Info tentang Tanaman Hias di Dalam Ruangan. Semoga bermanfaat untuk Anda. (Sumber : Suara Merdeka Cetak, Wikipedia, nationalgeographic.co.id, eurekalert.org, dan health.com)
                  www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

                  Selasa, 04 Oktober 2016

                  Persyaratan, Biaya dan Cara Mengurus IMB

                  Persyaratan, Biaya dan Cara Mengurus IMB - Teman-teman sedang mencari artikel tentang cara mengurus imb, biaya pengurusan imb, biaya mengurus imb, biaya pembuatan imb, syarat imb, pengurusan imb, cara membuat imb, syarat pembuatan imb, mengurus imb, syarat membuat imb, biaya imb, syarat mengurus imb, syarat pengurusan imb, cara mengurus imb rumah, persyaratan imb, cara urus imb, urus imb, cara mengurus imb online, peraturan izin mendirikan bangunan, imb online, gambar imb, ijin mendirikan bangunan, surat izin mendirikan bangunan, imb online jakarta, contoh imb, mengurus imb setelah bangunan jadi, pengertian imb, imb jakarta, prosedur izin mendirikan bangunan, cara mengurus imb rumah yang sudah jadi, cara mengurus imb rumah lama ? Kami akan mengulasnya disini. Silakan menyimak.

                  PENGERTIAN IMB (IJIN MENDIRIKAN BANGUNAN)

                  Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah surat izin yang dikeluarkan oleh kepala atau pimpinan daerah baik itu Walikota jika Kotamadya atau Bupati jika Kabupaten, untuk masyarakat jika ingin mendirikan bangunan ataupun merenovasi bangunan, sesuai dengan rencana tata kota atau tata ruang kota. 

                  Mengurus IMB ini diwajibkan bagi siapa saja? yang ingin mendirikan bangunan, merenovasi rumah, merubah, menambah, dan memperluas rumah adalah sebuah keniscayaan. MemiliKi IMB akan membuat kita tenang karena menjamin kepastian hukum tentang bangunan kita.

                  Ambil contoh, tanpa sepengetahuan pemilik rumah, jalan di depan akan dilebarkan, misalnya lima meter. Padahal tanah yang tersisa di depan kurang dari itu. Sementara rumah yang didirikan hampir jadi. Sehingga bisa dipastikan perlu merenovasi ulang bangunan tersebut. Tentu hal itu sangat merugikan, baik waktu maupun biaya.

                  Memiliki IMB berpengaruh terhadap pengajuan kredit ke bank. Selain itu, bila ada penggusuran untuk kepentingan Negara, nilai ganti ruginya akan lebih tinggi dibanding dengan tanpa IMB.

                  CARA MENGURUS IMB

                  Untuk mengurus IMB, ada beberapa hal yang perlu disiapkan. Di antaranya syarat administrasi seperti formulir permohonan IMB, foto kopi KTP pemilik, foto kopi bukti kepemilikan tanah, akte perusahaan (jika ingin mendirikan perusahaan), foto kopi pembayaran dan pelunasan PBB (pajak bumi dan bangunan), gambar IMB, dan gambar arsitektur rumah.

                  Setelah memenuhi persyaratan administrasi tersebut, segera ajukan permohonan IMB pada pemerintah bersangkutan. Proses pembuatan tidak butuh waktu lama, bila semua persyaratan atau dokumen memenuhi syarat. Dalam jangka waktu sekitar lima hari akan mendapatkan informasi revisi dari GSB, KLB, KDB, dan lainnya.

                  Beberapa revisi tersebut berkait dengan bangunan yang akan dibanqun. Setelah terbitnya ijin pembangunan (IP), maka pembangunan sudah bisa memulai dikerjakan, sembari menuggu terbitnya IMB dalam jangka waktu kurang lebih 20 hari.

                  BIAYA MENGURUS IMB

                  Dalam pengajuan atau mengurus IMB ada yang namanya RETRIBUSI DAERAH. Yang dimaksud retribusi adalah pembayaran atas pemberian izin mendirikan bangunan oleh Pemerintah Daerah kepada orang pribadi atau badan termasuk merubah bangunan. Sedangkan kita sebagai pemohon IMB disebut wajib retribusi.

                  Besar biaya retribusi yang harus kita siapkan biasanya dihitung dengan berbagai rumus perhitungan dan koefisien-koefisien. Koefisien yang lazim di perhitungkan dalam biaya retribusi IMB adalah sebagai berikut :
                  1. Koefisien luas bangunan
                  2. Koefisien tingkat bangunan
                  3. Koefisien guna bangunan
                  4. Koefisien lokasi kota atau daerah
                  5. Koefisien kelas jalan
                  6. Koefisien kelas bangunan, dan
                  7. Koefisien status bangunan

                  Yang dimaksud dengan koefisien luas bangunan adalah semakin luas bangunan yang akan didirikan maka semakin tinggi pula biaya retribusinya. Sedangkan koefisien tingkat bangunan artinya semakin banyak tingkat bangunan yang akan didirikan maka akan berbanding lurus dengan nilai retribusi IMB.

                  Kemudian koefisien guna bangunan, ini biasanya tergantung dari pemerintah daerah-nya, contoh guna bangunan adalah misalnya Bangunan sosial, Bangunan perumahan, Bangunan fasilitas umum, Bangunan pendidikan, Bangunan kelembagaan/kantor, Bangunan perdagangan dan jasa, Bangunan industri, Bangunan khusus, dan Bangunan lain-lain.

                  Yang dimaksud bangunan khusus biasanya adalah bangunan gedung untuk reaktor nuklir, instalasi pertahanan dan keamanan dan bangunan gedung untuk laboratorium. Sedangkan yang termasuk bangunan lain-lain adalah bangunan tower PLN; bangunan tower telekomunikasi; bangunan tower radio; bangunan bando/baliho; bangunan jembatan penyeberangan/JPO; bangunan tangki tanam; bangunan saluran drainase/irigasi; bangunan jembatan/jeti; bangunan halaman parkir paving/beton; bangunan talud/dermaga; bangunan kolam renang; bangunan tugu/gapura; bangunan menara suar.

                  Koefisien lokasi adalah tergantung dari lokasi, semakin bagus dan semakin ke kota maka semakin besar nilai retribusinya. Contoh dari koefisien ini adalah Bangunan di kota, Bangunan pada kawasan khusus, Bangunan di pedesaaan.

                  Sedangkan koefisien kelas jalan dibedakan menjadi : Bangunan di pinggir jalan arteri primer, Bangunan di pinggir jalan arteri sekunder, Bangunan di pinggir jalan kolektor primer, Bangunan di pinggir jalan kolektor sekunder, Bangunan di pinggir jalan lokal primer, Bangunan di pinggir jalan lokal sekunder, Bangunan di pinggir jalan lingkungan.

                  Yang dimaksud koefisien kelas bangunan adalah Bangunan permanen, Bangunan semi permanen dan Bangunan sementara. Tentu saja dalam hal ini bangunan permanen akan lebih mahal. Sedangkan koefisien status bangunan biasanya dibagi menjadi bangunan pemerintah dan bangunan swasta.

                  TARIF RETRIBUSI IMB

                  Koefisien-koefisien penimbang besar retribusi yang sudah dijelaskan diatas kemudian dikalikan dengan tarif retribusi IMB. Lalu berapa tarif retribusi IMB? Besarnya tarif retribusi biasanya ditetapkan sekitar 0,15% (nol koma lima belas persen) dari indek harga bangunan (dalam hal ini tergantung daerah masing-masing). Dan apabila terdapat perubahan izin dikenakan retribusi sebesar 50% (lima puluh persen) dari tarif retribusi.

                  Protected by Copyscape

                  CONTOH PENGHITUNGAN RETRIBUSI IMB

                  Indeks Harga Bangunan = Rp. 1.000.000.000,-
                  Tarif Retribusi IMB = 0,15%
                  Koefisien luas bangunan = 1,5
                  Koefisien tingkat bangunan = 1,75
                  Koefisien guna bangunan = 1
                  Koefisien lokasi kota atau daerah = 1,5
                  Koefisien kelas jalan = 1
                  Koefisien kelas bangunan = 1,25
                  Koefisien status bangunan = 1
                  Biaya IMB yang harus Dibayar = Rp.1.000.000.000,- x 0,15 x (1,5x1,75x1x1,5x1x1,25x1)
                  = Rp. 7.382.813,-

                  MASA BERLAKU IMB

                  IMB memiliki masa berlaku, yaitu selama setahun. Setelah IMB terbit, maka dapat mengajukan permohonan ijin penggunaan bangunan (IPB). Mengurus IPB sama pentingnya dengan mengurus IMB. Sebab dengan memiliki IPB, memudahkan dalam mengurus permohonan kelayakan menggunakan bangunan (PKMB).

                  Dengan mengurus beberap perizinan tersebut dapat menghindari hal-hal yang tidak diharapkan nantinya, seperti pensegelan. Baik teman-teman, demikian sekilas tentang Persyaratan, Biaya dan Cara Mengurus IMB. Semoga bermanfaat.

                  www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

                  Senin, 19 September 2016

                  Tips Poles Pelek Mobil agar Semakin Mulus

                  Tips Poles Pelek Mobil agar Semakin Mulus - Pelek mobil teman-teman kusam ? Kotor ? Berdebu ? Bulukan ? Atau istilah lainnya yang jelek-jelek ? Mau ke salon mobil mahal. Tapi menilai ada keperluan lain yang lebih mendesak, atau alasan lainnya.

                  Mencuci dan membersihkan pelek mobil sebenarnya tidak terlalu ribet. Kalau Anda punya waktu luang, Anda bisa  memanfaatkan waktu itu untuk memoles mobil yang sangat Anda cintai itu. Tidak perlu juga pergi ke bengkel apalagi jika harus mengeluarkan uang yang banyak.

                  Tips Poles Pelek Mobil agar Semakin Mulus

                  Baik teman-teman, kembali ke topik, berikut ini ada tips untuk membersihkan pelek mobil teman-teman. Dan mobil teman-teman pun siap dibuat pergi kemana saja.

                  Noda kotor yang ada di permukaan bisa jadi disebabkan oleh adanya kotoran dari sisi dalam velg. Akhirnya, karena terbawa oleh air biasanya membuat permukaan menjadi semakin kotor. Untuk membuat velg ini kembali bersih dan mengkilat, Anda bisa manfaatkan sabun khusus velg.

                  Pro Clean

                  Kami ambilkan contoh Pro CLean. Cara membersihkannya, tuangkan terlebih dahulu kedalam sebuah wadah apa pun asalkan tidak mudah tumpah. Setelah itu, campur larutannya dengan sabun colek sekitar satu sendok makan saja.


                  Kemudian oleskan larutan yang sudah dibuat dengan menggunakan kain atau mungkin kuas halus. Pastikan juga, jangan sampai terpercik ke bagian yang sudah bersih.

                  Setelah merata ke semua bagian yang kotor, saatnyalah untuk mengusapnya dengan kain bersih. Lalu siram dengan air bersih hingga kelihatan 'kinclong'. Anda sudah tidak perlu lagi menggosok-gosoknya sewaktu disiram. Karena hanya dengan sekali siram saja pun, kotoran sudah rontok.

                  Demikian kawan-kawan, informasi tentang Tips Poles Pelek Mobil agar Semakin Mulus, semoga bermanfaat.

                  (Dari berbagai sumber. Disclaimer On)
                  www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

                  Sabtu, 17 September 2016

                  Tips Membeli Ban Baru dan Mengetahui Kode Ban Mobil Anda


                  Tips Membeli Ban Baru dan Mengetahui Kode Ban Mobil Anda - Apa yang Anda cek pertama kali saat membeli ban baru untuk mobil Anda ? Pertama pasti harga, okelah, lalu apa yang kedua ? Pasti Anda bingung menjawab. Oke merk ban. Apa lagi yang mesti Anda perhatikan waktu membeli ban ?

                  Benar sekali. Anda wajib memperhatikan kode kode yang ada pada ban yang akan Anda beli. Berikut ini ada simulasi cara membaca kode yang ada pada ban Anda. Selamat menyimak.

                  KODE INI MENUNJUKKAN JENIS DAN KUALIFIKASI BAN MOBIL ANDA

                  Contoh yang tertulis di ban  : 205/65/R1594H
                  ↳ 205 ⇨ Lebar BAN
                  ↳ 65   ⇨ Tinggi BAN
                  ↳ R     ⇨ Type Radial
                  ↳ 15   ⇨ Ukuran/Ring
                  ↳ 94   ⇨ Max Beban
                  ↳ H     ⇨ Max 210km/h
                  ↳ S     ⇨ Max 180km/h
                  ↳ T     ⇨ Max 190 km/h
                  ↳ U     ⇨ Max 200km/h
                  ↳ V     ⇨ Max 240km/h
                  ↳ Z     ⇨ >240km/h
                  ↳ W    ⇨ 270km/h
                  ↳ Y     ⇨ 300km/h

                  KODE INI MENUNJUKKAN KAPAN BAN MOBIL ANDA DI PRODUKSI

                  Teman-teman, selain kode seperti di atas, ada lagi lo kode yag wajib Anda perhatikan. Simak contoh berikut ini.

                  Ada 4 angka tercatat disisi BAN
                  ↣ Contoh : 2215
                  Ini menunjukkan keluaran BAN baru dari pabrik pada minggu ke 22 tahun 2015. Setiap BAN, mempunyai tempo / masa  penggunaan ideal 5 tahun dari tanggal dikeluarkan dari PABRIK.

                  Jika...
                  Membeli B̲A̲N̲ ̲B̲A̲R̲U̲ pastikan tahun terkini...
                  Jika...
                  Membeli BAN dengan kode tahun yang sudah lewat, maka kita berhak untuk minta Disc dari harga List sesuai dengan ketentuan.

                  Contoh jika kode 2215 :
                  • 2015 Potongan Disc 20%
                  • 2014 Potongan Disc 40%
                  • 2013 Potongan Disc 60%
                  • 2012 Potongan Disc 80%

                  Usia BAN (BARU) bila sudah lebih dari 5 tahun, maka kondisi karet ban sudah keras karena sudah masuk kategori expired. Dan sangat disarankan jangan dipakai, bisa membahayakan jiwa anda. Semoga Bermanfaat, marilah kita lebih teliti masalah keselamatan jiwa kita dan keluarga. Demikian Tips Membeli Ban Baru dan Mengetahui Kode Ban Mobil Anda. Semoga bermanfaat. 
                  www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net

                  Minggu, 04 September 2016

                  Tips Membeli Rumah Bekas (Second)

                  Tips Membeli Rumah Bekas (Second) - Membeli rumah memang bukan perkara mudah, dalam islilah jawa, membeli rumah temasuk “pulung” atau keberuntungan. Tidak semua orang bisa mendapat rumah sesuai harapan. Bahkan orang yang berduit pun bukan berarti gampang memilih rumah sesuai harapan. Lebih-lebih membeli rumah lama, atau sering juga disebut rumah second, pemilihannya lebih pelik lagi. Sebab, ada rumah yang kelihatannya dari luar bagus, tapi konstruksinya sudah rapuh, ada juga rumah tua yang kelihatannya agak kusam, tapi ternyata rumah tersebut memiliki kualitas bangunan yang cukup bagus. Bisa jadi warna kusam yang tarcipta hanya lantaran catnya sudah using, dan begitu dicat baru, rumah tersebut kelihatan megah lagi.

                  Berbagai kondisi rumah tersebut penting diperhatikan, sebab bila seseorang salah memilih rumah, bisa-bisa biaya perawatannya cukup besar. Apalagi yang berpenghasilan pas-pasan, atas dasar itulah, beberapa tips sebelum membeli rumah bekas di bawah ini Iayak Anda cermati.

                  Pertimbangan Anggaran
                  Sebaiknya Anda menetapkan anggaran pembelian rumah sesuai kemampuan. Misalnya anggaran maksimal ditetapkan Rp 100 juta, maka fokus Anda adalah mencari rumah yang harganya di bawah Rp 100 juta. Jangan sampai tergiur rnembeli yang lebih dari itu, karena keseimbangan belanja rumah bisa terganggu. Tambahkan pula dalam anggaran minimal 10% untuk renovasi rumah, biaya transaksi, pindahan, dan sebagainya.

                  Pertimbangkan juga rencana ke depan, seperti menambah anak lagi, ingin melakukan renovasi, dan sebagainya. Bila Anda berencana memakai KPR, rumah yang Anda inginkan haruslah bersertifikat hak milik, ber-MB, dan mempunyai nilai jual di pasaran. Membuat Daftar Rumah yang diinginkan hendaknya dicatat dalam semacam daftar, misalnya, Anda menginginkan rumah yang lokasinya A, dekat dengan sekolah atau tempat kerja. Kemudian ingin yang model rumahnya minimalis.

                  Semua keinginan tersebut didaftar, karena rumah menyangkut kepentingan keluarga juga, maka anggota keluarga perlu juga diajak memilih, biasanya jumlah keinginan sangat banyak. Maka jangan heran jika daftar yang Anda susun juga panjang. Sebaiknya urutannya disusun berdasarkan keinginan terpenting. Jadi skala prioritas utama adalah daftar yang berada di urutan paling atas.

                  Cari Informasi Sebanyak Mungkin
                  Carilah sebanyak mungkin rumah yang dijual. Bisa Anda ternukan dikoran, internet, atau agen properti. Cobalah sesuaikan informasi yang masuk dengan daftar keinginan yang telah tersusun. Poin mana saja yang sesuai harapan. Rumah yang poinnya paling banyak merupakan rumah yang paling realistis dibeli.

                  Mengulur Waktu 
                  Setelah Anda menemukan rumah yang paling realistis sesuai keinginan. maka jangan tergesa membeli, renungkan serta pertimbangkan kembali beberapa hari lagi. Barangkali ada beberapa kelemahan yang mungkin tidak Anda temukan sebelumnya. Sekaligus Anda menawar harganya. Sebab, kadang-kadang beda hari juga bisa lebih murah. Hal ini terutama terjadi pada rumah yang dijual karena pemiliknya terdesak masalah keuangan dan ingin mendapatkan uang sesegera mungkin. 

                  Bangunan dan lingkungan 
                  Sebaiknya Anda membawa orang yang mengerti kondisi bangunan, misalnya kontraktor. Periksa pondasi dan struktur bangunan, lantai dan atap. Adakah yang retak? Adakah bekas air di dinding yang horisontal? Adakah retak yang vertikal? Apakah ada tanda serangan rayap? Jika ada gundukan kecil tanah di beberapa tempat, kondisi kayu-kayu di rumah itu berarti mulai dimakan rayap. Itu berarti tinggal menunggu waktu saja penyebaran rayapnya ke kayu lain. Memang, sebaiknya kayu yang dipilih jati sebab kayunya lebih kuar dan tahan rayap. Selanjutnya periksalah apakah ada lantai yang menggelembung?

                  Periksa atap serta dindingnya. Apakah ada bekas air? Mintalah denah rumah terakhir apabila pemilik memiiikinya Periksa semua ruangan yang ada didenah tersebut, apakah cocok jumlah dan ukurannya? Atau, adakah ruangan yang hilang? Ini berguna untuk penempatan perabotan dan manajemen ruangan lainnya. Tanyakan usia bangunan, kapan renovasi terakhir, apa yang direnovasi dan mengapa direnovasi. Periksa daya dan distribusi dan kondisi kabel listrik.

                  Rasakan sirkulasi udara di setiap ruangan, bila sumpek apakah bisa diperbaiki dengan mudah atau harus dipasang AC? Periksa intensitas cahaya di setiap ruangan. Jika kurang cahaya, ruangan akan lembab, barang cepat berjamur dan menimbulkan bau.

                  Periksa sumber air. Apakah airnya bangus? Bisakah dipakai untuk minum, mandi atau mencuci mobil? Periksa pula saluran airnya. Jika ada yang bocor, biasanya dindingnya basah. Jika ada dinding basah ini bisa jadi dibutuhkan biaya renovasi yang besar biayanya. Periksalah jalur pembuangan sisa rumah tangga apakah WC-nya lancar? Di manakah letak septic tank, tempat pembuangan sampah, serta jadwal pengambilannya?

                  Periksa jalur gas dengan cara yang sama dengan pipa air. Apakah ada bau gas yang terasa di ruangan yang jauh dari dapur? Bila bangunan sudah di atas 10 tahun, biasanya sudah ada yang diganti.

                  Kondisi Lingkungan
                  Coba ketahui siapa tetangga Anda. Sudah berapa lama mereka tinggal di situ, dan bila banyak rumah yang kelihatan kosong, cari tahu mengapa? Apakah di daerah tersebut pernah atau sering banjir? Bagaimanakah akses keamanan menuju rumah tersebut? ini bisa jadi petunjuk soal kenyamanan tinggal di lingkungan tersebut. Cek juga rute rumah ke tempat kerja pada siang. Apakah sering ada hambatan? Hitung jarak rumah dengan fasilitas umum seperti pasar, rumah sakit, tempat ibadah, pertokoan, dan sebagainya. Cobalah Anda menelusuri kembali rute-rute tersebut pada malam. Apakah banyak perbedaan antara siang dan malam?

                  Periksa Berbagai Tagihan
                  Pastikan pemilik lama telah membayar semua kewajibannya, seperti tagihan listrik, telepon, PDAM, retribusi kebersihan dan keamanan, PBB tahun berjalan, dam sebagainya. Jangan sampai ada tunggakan.

                  Status Kepemilikan Rumah
                  Anda harus mengetahui status kepemilikan rumah secara pasti. Perlu juga dicari, apa alasan pemilik menjual rumah, siapa nama yang tercantum di sertifikat, serta apa hubungannya dengan penjual?

                  Peruntukan dan Golongan Pemugaran 
                  Anda bisa menanyakan Izin Mendirikan Bangunannya (IMB). Salah satu syarat pengajuan KPR adalah IMB. Jadi pastikan rumah tersebut memiliki IMB. Karena ada biaya tambahan jika IMB tersebut tidak dipegang lagi oleh pemilik. Golongan pemugaran bisa dilihat di IMB ataupun Dinas Tata Kota setempat. Periksa ukuran yang tertera di sertifikat, PBB dan IMB. Cocokkah dengan hasilnya.

                  Periksa Kembali Harganya
                  Membeli di atas harga pasaran? Kemahalan? Bila harganya sesuai dengan daya beli dan Anda telah menyukai rumah tersebut, seharusnya kemahalan tidak boleh jadi suatu masalah. Namun perlu dipertimbangkan sisi investasinya. Jika suatu saat Anda harus menjual cepat rumah tersebut, tingkat keuntungannya bisa sangat kecil atau malah rugi. Rundingkan harga berdasarkan data yang Anda miliki. Perhatikan sikap Anda dalam berunding. Banyak transaksi rumah gagal karena ketersinggungan di kedua pihak.

                  Memilih Notaris atau PPAT
                  Biasanya dalam transaksi pembelian rumah secara tunai, notaris atau PPAT dipilih dan dibayar sepenuhnya oleh pembeli. Untuk itu Anda bisa minta referensi dari saudara dan relasi Anda.

                  Memilih Agen Properti
                  Tidak ada salahnya Anda memakai jasa agen properti dalam memilih rumah, karena selain memiliki berbagai alternatif, mereka pun dapat membantu dalam proses transaksi dan dokumentasi.

                  (Sumber : Suara Merdeka Cetak)
                  www.ayeey.com www.resepkuekeringku.com www.desainrumahnya.com www.yayasanbabysitterku.com www.luvne.com www.cicicookies.com www.tipscantiknya.com www.mbepp.com www.kumpulanrumusnya.com www.trikcantik.net